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もふもふ不動産は敏腕投資家?怪しい噂って何?本当の評判が知りたい!

 

皆さん、もふもふ不動産さんをご存知でしょうか。
一見したところ、もふもふという言葉とは異なるいかつい雰囲気の方ですが、株式投資や不動産投資情報の発信に注目が集まるビジネス系You Tuberです。

今回はもふもふ不動産さんの現在に至るまでの経緯や、人となりを中心に調べてみました。

Contents
  1. もふもふ不動産さんとは？
  2. ビジネスマンとして
  3. 怪しいという噂の真相
  4. 本当の評判は？
  5. まとめ

もふもふ不動産さんとは？

プロフィール

  • 茂風 智文（もふ ともふみ）
  • 1980年生まれ（月日は非公表）
  • 東京都出身
  • 大学卒　物理学専攻（大学名は非公表）
  • 愛知県名古屋市在住
  • 不動産投資家、株式投資家、経営者、コンサルタント、ブロガー、You Tuber、エンジェル投資家
  • Twitter　フォロワー8.1万人(2021年5月時点)
  • You Tube　もふもふ不動産　登録者数28.2万人(2021年5月時点)
  • Instagram　フォロワー6468人(2021年5月時点)
  • 好きなものは甘い物、もふもふしたもの

投資ってやる人とやらない人がキッパリ分かれますよね。
儲かったらいいなとは誰もが思うことですが、そこから先の損をする可能性を受け入れられるか、られないか。

私は後者です。損が怖いので手が出せません。
でも周りに「株で儲かっちゃってさ♪」とホクホクしている人がいると、横目で見つつかなり羨ましいことも確かなんです。

もふもふ不動産さんのYou Tubeチャンネルでは、投資について素人にもわかりやすく解説してくれているので、興味のある方はまずはここで勉強してから考えてみようかな、というのもありだと思います。

ビジネスマンとして

新卒時～不動産投資家

大学卒業後、就職した企業で研究開発者になりました。

  • 何が何でもやり遂げる
  • 不可能をどうやって可能にするか？
  • 業務効率改善
  • プロジェクトマネジメント

この４つは、もふさんがサラリーマン時代に身につけたスキルで、今のYou Tuberとしての活動に役に立っているのだそうです。

意志と工夫と管理ということですよね。
成功する人のベースの考え方という印象を受けます。

2005年から開始した株式投資は、2008年のリーマンショックで大打撃を受けました。

この時に大損したことが、それまでのようによくわからずに株を買うことをやめ、本格的に勉強を始めるきっかけになったんですね。

大打撃、大損という言葉から、かなりの金額を失ったと推測されます。
この時の経験があるからこそ、知識の大切さを発信しているのではないかと思いました。

2010年から株で得られるようになった利益で、2014年には不動産投資を始めました。

名古屋で住居を探した際、賃貸するより購入しようと自宅マンションを買った時に、不動産投資の可能性に気付いたそうです。

投資には縁がない人でも、一生のうちに家を買う機会はあるかもしれません。
この動画では、中古物件のリフォームについてや売る時のことを考えての物件の選び方が紹介されています。

素人にはかなり役立つ情報だと思えました。

不動産投資を始めるにあたって、100冊以上の本を読んで勉強したということからも、もふさんの真剣度が伝わってきます。
2014年から始めて、5年で大きな結果につなげています。

2019年末までに、アパート3棟、RCマンション1棟、テナントビル1棟、戸建て２戸、土地1カ所を市場の価格よりも大幅に安く購入してきました。
半分くらいは売却して、おおきな売却益を上げることができています。

引用：もふもふ不動産公式サイト

会社設立～サラリーマン卒業

2015年に自ら法人を設立します。
不動産賃貸業とメディア事業を柱とした会社を立ち上げ、サラリーマンとして働きながら一方では社長になったわけです。

ここでまた決算書をどうすべきかや財務諸表を管理することに強くなり、武器を増やしたんですね。

2017年からブログでの情報発信を始めます。

ブログを始めたきっかけは、ブログでたくさんの人の役に立ったり、危険な不動産を買う人を減らしたいという思いがあり開始しました。

引用：もふもふ不動産公式サイト

着々と育ったブログは、2020年には月に16万回見られるまでになりました。
不動産投資のジャンルでは、かなりすごい数字のようです。

翌年2018年からはYou Tubeにも参入しました。
最初は遊び半分だったようですが、不動産投資の分野で大きなニュースがあった時の中立的なコメントがバズって、一気に再生回数が伸びることになりました。

当時の不動産投資系YouTuberは、「不動産投資で不労所得！不動産投資は素晴らしい。詳しくはセミナーで」くらいの感じのが多かったです。セミナーに呼んで、クソ物件売りつけるような人々が集客に使っていたんですよね。

そういうのをすべてぶっ壊してやろうと思い、プロの投資家がガチで有益な情報を利益度外視で垂れ流しし、クソ物件を買って失敗する人を減らしたい。

引用：もふもふ不動産公式サイト

 

ブログもYou Tubeもそもそもは素人が騙されるのを防ぐために始めたということですね。

努力して成功した人のなかには、騙されたくなかったら自分で知識を獲得すべき、と他人にも自身と同様に0からの精進を強いる人もいます。

でも、もふさんの場合はそうではないんですね。
もふさんを動かしたのは、騙される人たちを自分が救わなければという正義感なのかもしれません。

専門知識がないと太刀打ちできない分野で、良心を持った人は貴重な存在です。

2019年3月末をもって、もふさんはサラリーマンとして勤めていた会社を退職しました。

16年間身も心もサラリーマンだったので、と退職することに不安があったというのは意外でした。でも新しいことをやってみたい、自分の力を試してみたいという気持ちで挑戦することを決めたんですね。

怪しいという噂の真相

結論から言いますと、怪しいというはっきりとした根拠になるものは見つけられませんでした。

もふもふ不動産さんは茂風智文さんというお名前を使われていますが、それはビジネスネームかもしれません。

経営されている会社（株式会社White Sun)の会社概要には、代表者として「代表取締役 菊地夏紀」と記載されているので、こちらが本名とも考えられます。

こちらの名前で調べると、2チャンネルのような匿名掲示板に真偽が定かではない情報が上がっています。

例えばそこで言われている学歴詐称ですが、もふもふ不動産さんの公式プロフィールには大学名は公表されていないので、詐称の根拠がわかりませんでした。

この動画では菊地夏紀さんとして受けた誹謗中傷を話されています。
15年以上会っていなかった人が執拗に誹謗中傷していた理由は、結局わからなかったようです。

前述した現在に至るまでの経歴や、情報弱者のためにブログやYou Tubeを開設した経緯を考えた時、そこにはもふさんの人柄が表れているので、怪しいという言葉はどうにもそぐわないような気がします。

本当の評判は？

セミナーが人気

 

もふさんのセミナーはかなり人気があるようです。
10,000円とだけ聞くとなかなかの金額ですが、その額を出しても参加する価値があると考える人がこれだけいるんですね！

参加人数自体も多いですが、満席、キャンセル待ちから参加希望者の熱意がひしひしと伝わってきます。

2018年11月17日 孫子大家さんとかと東京セミナー 140名参加（満席 キャンセル待ち）
2018年7月22日 東京セミナー 60名参加（満席 キャンセル待ち）
2018年5月26日 大阪でセミナー「両立できる大家の会」30名参加（満席）
2018年4月1日 名古屋で単独セミナー　12人参加（満席）
2018年2月18日 名古屋で不動産投資セミナー。60人参加（満席 キャンセル待ち）

＜2019年11月4日、9日　不動産投資のセミナー＞
参加費10,000円でしたが、2日間で270名が参加。キャンセル待ちや「立ち見でも見たい」という方がたくさんいらっしゃいました。たくさんのご参加ありがとうございます。

引用：もふもふ不動産公式サイト

著作が評判

2020年2月に出された著書も人気のようです。
読後感想のツイートの一部です。

https://twitter.com/dachsLiveFreely/status/1363500485550907398?s=20

Amazonの評価は4.5でした。
レビューの内容は概ね好評でしたが、中には「内容が薄い」とコメントしている不動産経営の方もいました。

勉強中の方には読みやすくて良いと映る本が、プロの方には物足りないというのはあるあるなのかもしれません。

もふさんとしてはこれから知識を得ようとしている方の方を向いている気がするので、個人的にはこれでいいのではないかと思います。

まとめ

もふもふ不動産とは
  • もふもふ不動産の運営者は茂風智文
  • 現在は投資家、経営者、ブロガー、You Tuberなどの肩書をもつ
  • 元は研究開発をしていたサラリーマン
  • ビジネスマンとして様々な転機を経験してきた
  • ビジネス系You Tuberとして成功
  • 怪しい噂は信憑性がない
  • セミナーが評判を呼んでいる
  • 著書が投資を勉強中の人に人気

もふもふ不動産さんがサラリーマンから現在のように複数の肩書を持つまでには、常に状況を見て考え、学び、行動を起こしてきたんですよね。

ご自分が成功したらそれで完了というのではなく、知識をシェアしながら騙される人を減らしたいという意思が称賛されるのは納得です。

経済が不安定な今だからこそ、これまで以上に道筋を示してくれることを期待します！

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